預金連動型住宅ローンのメリット・デメリット

スーモの連載記事をアップしました（って、先週でしたけど）。

今回は、近年、少しずつ取り扱い金融機関等が増えている「預金連動型住宅ローン」について。

「預金連動型住宅ローン」のメリット・デメリット

http://suumo.jp/edit/money/hissi/100616/index.html

やはり、どんな商品にもメリット・デメリットがあります。

魅力的な部分だけに着目するのではなく、注意点がないかどうかを冷静にみていくことが重要です。運用商品にも期待できるリターンと、取らなければならないリスクがあるように、そのバランスを慎重に検討すべきです。

是非、参考にしてください。

預金連動型住宅ローンのメリット・デメリット

スーモの連載記事をアップしました（って、先週でしたけど）。

今回は、近年、少しずつ取り扱い金融機関等が増えている「預金連動型住宅ローン」について。

「預金連動型住宅ローン」のメリット・デメリット

http://suumo.jp/edit/money/hissi/100616/index.html

やはり、どんな商品にもメリット・デメリットがあります。

魅力的な部分だけに着目するのではなく、注意点がないかどうかを冷静にみていくことが重要です。運用商品にも期待できるリターンと、取らなければならないリスクがあるように、そのバランスを慎重に検討すべきです。

是非、参考にしてください。

関東鉄道常総線

くろご駅。
完全に無人駅。
でもSuicaが使える！すげー

関東鉄道常総線

くろご駅。
完全に無人駅。
でもSuicaが使える！すげー

長期金利、下降中！

長期金利が１．１％台半ばまで下がってきています。

１年半くらい前のリーマンショック後の最低水準に近づいているようです。

おそらく、７月の住宅ローン金利も、最近では一番低い水準になるのかも。

株価もパッとせずに、もみあっています。

７月には参院選も。

しばらくは、より不透明な状態が続きそうです。

いままさに住宅ローンを組もうとしている人には、金利面では優位性があるかもしれませんが、何か不測の事態が起きても安心して返済できるような、安全な資金計画でローンを組むようにしましょうね～

長期金利、下降中！

長期金利が１．１％台半ばまで下がってきています。

１年半くらい前のリーマンショック後の最低水準に近づいているようです。

おそらく、７月の住宅ローン金利も、最近では一番低い水準になるのかも。

株価もパッとせずに、もみあっています。

７月には参院選も。

しばらくは、より不透明な状態が続きそうです。

いままさに住宅ローンを組もうとしている人には、金利面では優位性があるかもしれませんが、何か不測の事態が起きても安心して返済できるような、安全な資金計画でローンを組むようにしましょうね～

札幌、時計台

今週はずっと札幌で仕事。
梅雨から逃れます。
う～む、すがすがしい気候。

札幌、時計台

今週はずっと札幌で仕事。
梅雨から逃れます。
う～む、すがすがしい気候。

青森へ

アスパム。
二等辺三角形だなぁ

青森へ

アスパム。
二等辺三角形だなぁ

水戸へ

桜川。
サクラが咲くころには、もっとキレイなんだろうなぁ

水戸へ

桜川。
サクラが咲くころには、もっとキレイなんだろうなぁ

住宅を買い替えると所得税だけでなく住民税もゼロになる？

スーモの連載記事。

新しい記事が先週アップされています。

「住宅を買い替えると所得税だけでなく住民税もゼロになる？」

http://suumo.jp/edit/money/hissi/100602/index.html

マイホームの買い替えの際に住宅ローンを利用すると、税金面でおトクな制度があります。

ま、いくらおトクでも、住宅の買い替えは、トータルの住居費負担が重くなる可能性がありますので、慎重かつ冷静に検討するようにしましょう！

安易な買い替えはキケンです。

住宅を買い替えると所得税だけでなく住民税もゼロになる？

スーモの連載記事。

新しい記事が先週アップされています。

「住宅を買い替えると所得税だけでなく住民税もゼロになる？」

http://suumo.jp/edit/money/hissi/100602/index.html

マイホームの買い替えの際に住宅ローンを利用すると、税金面でおトクな制度があります。

ま、いくらおトクでも、住宅の買い替えは、トータルの住居費負担が重くなる可能性がありますので、慎重かつ冷静に検討するようにしましょう！

安易な買い替えはキケンです。

フラット３５、４年ぶりの低金利に

フラット３５の６月融資実行分の金利が発表されました。

───────────────────────────────

返済期間が21年以上の場合の金利幅：2.410％～3.360％

（取扱金融機関が提供する金利で最も多いのは、2.660％）

返済期間が20年以下の場合の金利幅：2.200％～3.200％

（取扱金融機関が提供する金利で最も多いのは、2.450％）

───────────────────────────────

返済期間21年以上での最低金利2.41％という水準は、４年ぶりくらいの低い水準です。他の住宅ローン金利も総じて少し下がったようですが、フラット３５がここまで下がってくると、なかなか魅力的に感じます。

将来の金利変動リスクを回避したい人にとっては、いまフラット３５が有力な選択肢として注目できるでしょう。

ただ、団体信用生命保険の保険料（特約料）が別途必要になるので、比較検討する場合は団信の保険料や申込時の手数料、保証料なども含めてトータルでみることが大切です。

フラット３５、４年ぶりの低金利に

フラット３５の６月融資実行分の金利が発表されました。

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返済期間が21年以上の場合の金利幅：2.410％～3.360％

（取扱金融機関が提供する金利で最も多いのは、2.660％）

返済期間が20年以下の場合の金利幅：2.200％～3.200％

（取扱金融機関が提供する金利で最も多いのは、2.450％）

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返済期間21年以上での最低金利2.41％という水準は、４年ぶりくらいの低い水準です。他の住宅ローン金利も総じて少し下がったようですが、フラット３５がここまで下がってくると、なかなか魅力的に感じます。

将来の金利変動リスクを回避したい人にとっては、いまフラット３５が有力な選択肢として注目できるでしょう。

ただ、団体信用生命保険の保険料（特約料）が別途必要になるので、比較検討する場合は団信の保険料や申込時の手数料、保証料なども含めてトータルでみることが大切です。