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住宅ローンの比較のしかた(その1)

住宅ローンを組もうと考えている人は、どんなローンを選べばいいのか、迷うことも多いと思います。

ですので、これから何回かに分けて、
住宅ローン商品を比較検討する際のポイントをまとめたいと思います。

まずは、「金利」。

これはもちろん低いほうがいいですね。当然です。

ただ、金利タイプがいろいろあるので、表面的な金利だけでは比較できません。

特に、今後、金利上昇が起きた場合に悪影響を受けやすい「変動金利」や「短期固定タイプ」ほど、表面的な金利が低くなっているので、つられやすいといえるでしょう。

金利の長期的な見通しは立てにくいですが、安全面を重視するなら「長期固定タイプ」か「全期間固定タイプ」が無難です。オトクかどうかはわかりませんが、とにかく無難だといえます。

ただ、最近は、ほかにも気をつけるべきことがあります。
続きは次回。


ローン次第で予算アップも?
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プロフィール

ヒッシーこと菱田雅生

  • Author:ヒッシーこと菱田雅生
  • 1969年東京生まれ。大学卒業後、証券会社、独立系FP会社を経て独立。ライフアセットコンサルティング株式会社代表取締役。現在は、相談業務や原稿執筆、セミナー講師等に従事。ごくたまにTVやラジオへの出演もしている。
    http://www.fpmeister.com
 
 
 
 

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