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平均返済期間33年って。

昨日、某有名住宅雑誌の取材を受けました。
発売(ん?たしか無料だから、「発売」じゃなくて「発行」かな?)は5月下旬なのでまだ先ですが、あらためて驚いたというか、再認識させられたことがあったので、ちょっと書きます。

取材内容は、取得した平均物件価格や平均借入金額、平均返済期間、平均ボーナス支払額などをアンケート結果から集計し、年収別の集計結果に対してコメントをするというもの。

年収別にこのくらいの物件を買っているとか、このくらい借りているとか、平均的な水準がわかれば、これから買おうと考えている人の参考にはなるでしょう。確かに、雑誌の企画としては、なかなかいい企画だと思います。

でも、年収800万円未満あたりの集計結果を見てみると、平均返済期間が約33年などとなっていて、7、8割の人が35年返済を利用している現状が明らかになりました。

やはり、この集計結果だけを見て、自分も平均額くらいの物件なら買えるなどと思うのはキケンだと思います。35年返済だと、将来返済できなくなる可能性が少なからずあると思うからです。つまり、買うことは可能でも、きちんと返し終わることができるかはわからないということです。

返済期間って、一番重要だと思うんだけどな~。


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コメント

こんにちわ。我家は二世帯住宅を建てる予定です。義父と夫が施主で、借入をするのは夫だけ。夫の年齢を考えると60歳定年までに完済するためには、10数年しかありません。借入控除期間の10年以上には該当しますが実際に返済するとなると・・・こっ怖い~。月額の返済額って・・健康に気をつけながら日々働くしかないでしょう。

借入期間と返済期間を混同してますね


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プロフィール

ヒッシーこと菱田雅生

  • Author:ヒッシーこと菱田雅生
  • 1969年東京生まれ。大学卒業後、証券会社、独立系FP会社を経て独立。ライフアセットコンサルティング株式会社代表取締役。現在は、相談業務や原稿執筆、セミナー講師等に従事。ごくたまにTVやラジオへの出演もしている。
    http://www.fpmeister.com
 
 
 
 

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