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団信込みだと3.5%超に!

昨日、フラット35の5月資金実行分の融資金利が発表されました。

金利幅(※) 2.87%~4.00%
平均金利(※) 3.23%
  (※)段階金利は除く

だそうです(詳しくは、こちら)。

最近、ずいぶん金利が上がってきました。
全期間固定(または段階金利)という安心感はあるものの、平均金利3.23%に団体信用生命保険の保険料(公庫団信の場合、元利均等返済で残高1000万円あたり年間28100円。つまり単純に金利にすると0.281%)を考慮にいれると、実質的には3.5%を超える負担になります。

このまま急ピッチに上昇が続くとは考えにくいですが、一番低いころと比較すると、すでに1%近く上昇している計算です。は・はやい…。

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フラット35の5月実行分の金利は実質3.5%を超えている

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プロフィール

ヒッシーこと菱田雅生

  • Author:ヒッシーこと菱田雅生
  • 1969年東京生まれ。大学卒業後、証券会社、独立系FP会社を経て独立。ライフアセットコンサルティング株式会社代表取締役。現在は、相談業務や原稿執筆、セミナー講師等に従事。ごくたまにTVやラジオへの出演もしている。
    http://www.fpmeister.com
 
 
 
 

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